新北市汐止區湖前街57號
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.1 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 86-18 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 30.2
湖前街中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 10%比湖前街中位 低 5%比汐止區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-09-24 9F/14F 3房2廳1衛 · 36.96 坪 28.1 萬/坪總 1,038 萬 2019-11-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.96 坪 27 萬/坪總 996 萬 2019-08-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 31.62 坪 29.7 萬/坪總 940 萬 2015-01-24 10F/14F 3房1廳2衛 · 33.15 坪 30.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-05-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 31.62 坪 32.3 萬/坪總 1,020 萬 2014-04-05 7F/14F 3房2廳3衛 · 31.62 坪 30.7 萬/坪總 971 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。