新北市新莊區中平路87巷7號8F/15F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 29.9 萬/坪 × 61.25 坪
權狀坪數61.25 坪
主建物33.06 坪
公設比39.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.25 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪61.25 坪
土地坐落 中泰段 69 地號
價格拆解
成交總價1,828 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 26%比新莊區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。