新北市汐止區樟樹二路360號8F/28F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 29.7 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物15.79 坪
公設比32.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 厚德段 700 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,002 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價827 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 33
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比樟樹二路中位 低 18%比汐止區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：民國109年9月24日因更名取得，轉讓金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。