新北市三重區集英路15號11F/15F
2018-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 38.8 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物21.52 坪
公設比29.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 富貴段 499 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.3
集英路中位 43.1
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 1%比集英路中位 低 10%比三重區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+45%
2026 年推估2,533 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 783 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-03-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 41.5 萬/坪總 1,900 萬 2017-12-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 42.8 萬/坪總 1,720 萬 2016-12-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 34.5 萬/坪總 1,580 萬 2016-06-04 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 36.1 萬/坪總 1,650 萬 2016-04-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 38.3 萬/坪總 1,750 萬 2014-07-09 5F/15F 2房2廳1衛 · 45.75 坪 38.3 萬/坪總 1,750 萬 2014-06-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 43.7 萬/坪總 1,998 萬 2014-04-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.75 坪 35 萬/坪總 1,600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。