新北市土城區延吉街319號17F/17F
2016-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,053 萬 27.6 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物27.26 坪
公設比13.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 廷寮段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 32.9
延吉街中位 32.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 16%比延吉街中位 低 15%比土城區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,560 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。