新北市新莊區中正路803巷34號6F/10F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 26.3 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物23.47 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.3
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 4%比中正路中位 低 25%比新莊區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。