新北市三芝區樂全街66號14F/14F
2018-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.1 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物10.05 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.5
樂全街中位 8
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 低 15%比樂全街中位 高 1%比三芝區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+41%
2026 年推估170 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-10-05 8F/14F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 14.9 萬/坪總 220 萬 2025-04-25 1F/14F 0房0廳0衛 · 12.15 坪 8.2 萬/坪總 100 萬 2024-04-16 4F/14F 1房0廳1衛 · 14.74 坪 10.9 萬/坪總 160 萬 2022-05-06 3F/14F 1房0廳1衛 · 14.74 坪 10.2 萬/坪總 150 萬 2022-05-02 6F/14F 1房0廳1衛 · 14.74 坪 9 萬/坪總 132 萬 2021-11-07 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 9.5 萬/坪總 140 萬 2014-08-22 12F/14F 2房2廳2衛 · 30.36 坪 6.8 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。