新北市八里區龍形三街1號5F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 18.2 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 281-3 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.4
龍形三街中位 27.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比龍形三街中位 低 35%比八里區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。