新北市新莊區幸福路900號4F/11F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 38.5 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物22.43 坪
公設比26%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 榮富段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
幸福路中位 33.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 高 14%比新莊區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈窗簾架、熱水器、瓦斯爐、燈飾、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。