新北市泰山區明志路一段492巷2號2F/7F
2013-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 22.4 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物38.08 坪
公設比2.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 同榮段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 31.4
明志路一段中位 30.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 29%比明志路一段中位 低 26%比泰山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。