新北市新店區玫瑰路62巷12號3F/5F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 23.4 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 玫瑰段 371 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.6
玫瑰路中位 21.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比玫瑰路中位 高 10%比新店區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。