新北市三重區大同北路132巷2號4F/18F
2024-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 58 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物15.81 坪
公設比22.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 大仁段 483 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 50.6
大同北路中位 39.7
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 15%比大同北路中位 高 46%比三重區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,338 萬
+2%
2026 年推估1,370 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-30 8F/18F 3房2廳1衛 · 39.17 坪 51.1 萬/坪總 2,000 萬 2024-04-13 4F/18F 2房2廳1衛 · 23.08 坪 58 萬/坪總 1,338 萬 2024-04-09 11F/18F 3房2廳2衛 · 28.08 坪 64.5 萬/坪總 1,810 萬 2023-04-29 8F/18F 3房2廳1衛 · 39.17 坪 52.3 萬/坪總 1,688 萬 2023-04-23 11F/18F 3房2廳1衛 · 28.08 坪 50.6 萬/坪總 1,420 萬 2023-02-08 13F/18F 3房2廳1衛 · 28.08 坪 53.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-30 15F/18F 3房1廳2衛 · 35.88 坪 39 萬/坪總 1,400 萬 2019-09-16 15F/18F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 30.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。