新北市三重區清傳街160號3F/21F
2021-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 51.8 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物13.15 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 57
清傳街中位 57.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 9%比清傳街中位 低 10%比三重區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+26%
2026 年推估1,704 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。