新北市板橋區忠孝路76號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 40.2 萬/坪 × 83.66 坪
權狀坪數83.66 坪
主建物83.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 83.66 坪
└ 主建物 83.66 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪83.66 坪
土地坐落 仁愛段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
忠孝路中位 48.1
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 16%比板橋區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,360 萬
+21%
2026 年推估4,056 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依土地法第三十四條之一處分
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。