新北市中和區國光街215巷8弄1號17F/24F
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 42.8 萬/坪 × 54.23 坪
權狀坪數54.23 坪
主建物22.61 坪
公設比33.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 54.23 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪54.23 坪
土地坐落 德光段 762 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 47
國光街中位 39
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 9%比國光街中位 高 10%比中和區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+29%
2026 年推估2,575 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。