新北市新莊區新崑路159號3F/15F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 27.5 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物16.96 坪
公設比46.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 31.2
新崑路中位 30.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 12%比新崑路中位 低 9%比新莊區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-25 14F/15F 1房2廳2衛 · 35.8 坪 44.4 萬/坪總 1,590 萬 2023-04-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.24 坪 35.3 萬/坪總 1,242 萬 2023-04-05 6F/15F 3房2廳1衛 · 35.8 坪 37.3 萬/坪總 1,335 萬 2022-04-17 6F/15F 3房2廳1衛 · 35.8 坪 37 萬/坪總 1,250 萬 2022-03-24 14F/15F 3房1廳1衛 · 35.8 坪 38 萬/坪總 1,360 萬 2015-04-22 10F/15F 3房2廳1衛 · 36.89 坪 31 萬/坪總 1,145 萬 2015-04-12 6F/15F 3房2廳1衛 · 35.8 坪 31 萬/坪總 1,110 萬 2015-03-29 15F/15F 3房2廳1衛 · 36.89 坪 30.5 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。