新北市三重區力行路二段136巷23弄5號1F/5F
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 48.6 萬/坪 × 11.93 坪
權狀坪數11.93 坪
主建物8.75 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.93 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪11.93 坪
土地坐落 永安段 1417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
力行路二段中位 37.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比力行路二段中位 高 31%比三重區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
+23%
2026 年推估716 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、履保費、地政士服務費由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。