新北市泰山區明志路三段145巷34弄39號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 28.2 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 泰山段三小段 550-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 36.7
明志路三段中位 30.6
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 23%比明志路三段中位 低 8%比泰山區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。