新北市八里區中山路一段352號3F/13F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.2 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物23.6 坪
公設比16.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 中山段 472 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中山路一段中位 18.9
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 9%比八里區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-08 2F/13F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 24.4 萬/坪總 800 萬 2024-06-22 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 24.2 萬/坪總 792 萬 2021-08-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 15.3 萬/坪總 690 萬 2020-05-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 32.77 坪 15.3 萬/坪總 500 萬 2018-08-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 12.4 萬/坪總 560 萬 2013-05-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.18 坪 13.7 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。