新北市新莊區中平路270巷10弄9號5F/16F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 24.8 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物15.19 坪
公設比54.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 榮富段 641 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價805 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 32.1
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 23%比中平路中位 低 38%比新莊區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-08-04 7F/16F 2房2廳1衛 · 24.59 坪 52.9 萬/坪總 1,301 萬 2021-04-23 3F/16F 1房2廳1衛 · 24.42 坪 37.7 萬/坪總 920 萬 2018-04-28 16F/16F 2房2廳1衛 · 24.59 坪 31.6 萬/坪總 777 萬 2017-02-05 13F/16F 2房2廳1衛 · 24.59 坪 33.8 萬/坪總 830 萬 2016-06-08 12F/16F 1房2廳1衛 · 24.59 坪 32.1 萬/坪總 790 萬 2013-04-12 13F/16F 2房2廳1衛 · 24.59 坪 26.4 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。