新北市石門區中山路28之3號5F/5F
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物33.06 坪
公設比2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 石門洞段 1339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
中山路中位 6.7
石門區 2022 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 0%比石門區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
-35%
2026 年推估164 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。