新北市五股區芳洲九路60號3F/20F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,107 萬 27.8 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物16.4 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 芳洲段 144 地號
價格拆解
成交總價1,107 萬
扣車位後房價1,107 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 28.8
芳洲九路中位 30.7
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 3%比芳洲九路中位 低 9%比五股區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,178 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 20F/20F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 50.2 萬/坪總 1,710 萬 2023-03-14 12F/20F 2房1廳1衛 · 39.78 坪 35.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-04-06 20F/20F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 33.8 萬/坪總 1,345 萬 2022-03-13 4F/20F 2房2廳1衛 · 39.75 坪 31.1 萬/坪總 1,235 萬 2021-08-06 11F/20F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 34.8 萬/坪總 1,236 萬 2020-07-31 7F/20F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 24.9 萬/坪總 990 萬 2020-06-01 9F/20F 2房1廳1衛 · 39.78 坪 29.8 萬/坪總 1,065 萬 2019-10-14 3F/20F 1房1廳1衛 · 39.86 坪 23.7 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。