新北市五股區芳洲一路60號16F/23F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,802 萬 29 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物31.59 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 30.58 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 芳洲段 211 地號
價格拆解
成交總價1,802 萬
扣車位後房價1,802 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 30.7
芳洲一路中位 31.8
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 6%比芳洲一路中位 低 9%比五股區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,442 萬
每月月付54,008 元
30 年總利息503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 21F/23F 4房2廳2衛 · 62.17 坪 47.1 萬/坪總 2,703 萬 2022-05-08 19F/23F 3房2廳2衛 · 62.17 坪 35.4 萬/坪總 2,200 萬 2022-04-24 11F/23F 3房2廳2衛 · 62.17 坪 36.1 萬/坪總 2,090 萬 2022-03-31 20F/23F 3房2廳2衛 · 62.17 坪 35.4 萬/坪總 2,200 萬 2021-12-16 5F/23F 3房2廳2衛 · 62.17 坪 32 萬/坪總 1,888 萬 2021-08-30 6F/23F 3房2廳2衛 · 62.17 坪 30.7 萬/坪總 1,908 萬 2020-12-17 16F/23F 3房2廳2衛 · 62.17 坪 28.6 萬/坪總 1,688 萬 2019-10-24 2F/23F 3房2廳2衛 · 61.81 坪 25.8 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。