新北市三重區重新路二段35號15F/15F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,895 萬 58.5 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物27.08 坪
公設比31.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 德新段 618 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,895 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,665 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 55.6
重新路二段中位 53.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 5%比重新路二段中位 高 10%比三重區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,895 萬
+34%
2026 年推估3,869 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 974 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,132 萬
每月月付79,873 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。