新北市中和區自立路17號14F/15F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 73.7 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物18.52 坪
公設比31.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 景福段 104 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,340 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 49.7
自立路中位 49.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 48%比自立路中位 高 49%比中和區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+1%
2026 年推估2,634 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：分開計價:房屋款新台幣貳仟參佰肆拾萬元整/車位新台幣貳佰陸拾萬元整
同址其他成交（8 筆）
2021-09-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 51 萬/坪總 1,620 萬 2020-12-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 46.8 萬/坪總 1,485 萬 2020-10-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 49.4 萬/坪總 1,570 萬 2020-09-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 51 萬/坪總 1,620 萬 2019-11-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 49.4 萬/坪總 1,570 萬 2019-08-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 50.9 萬/坪總 1,616 萬 2017-10-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 49.7 萬/坪總 1,577 萬 2017-09-30 7F/15F 3房2廳1衛 · 44.3 坪 48.2 萬/坪總 1,755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。