新北市板橋區文化路一段286巷5號5F/6F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 43.1 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物26.82 坪
公設比33.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 文化段 1472 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 46.1
文化路一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比文化路一段中位 低 29%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。