新北市板橋區國慶路21號
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,980 萬 72.5 萬/坪 × 96.29 坪
權狀坪數96.29 坪
主建物96.29 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 96.29 坪
└ 主建物 96.29 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪96.29 坪
土地坐落 仁愛段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 72.5
國慶路中位 39
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 高 86%比板橋區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,980 萬
+2%
2026 年推估7,133 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,396 萬
貸款（8 成）5,584 萬
每月月付209,199 元
30 年總利息1,947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。