新北市土城區裕生路21巷6弄1號7F/8F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 37.1 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物28 坪
公設比39.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,890 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 64.3
裕生路中位 37.9
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 42%比裕生路中位 低 2%比土城區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。