新北市五股區成洲七路18號9F/11F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 57.6 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物13.75 坪
公設比38.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 成州段 5 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,423 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 58.7
成洲七路中位 42.3
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 2%比成洲七路中位 高 36%比五股區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,649 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。