新北市三重區環河北路二段222號3F/17F
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 40 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物16.51 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 仁信段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 42
環河北路二段中位 43.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 5%比環河北路二段中位 低 9%比三重區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,117 萬
+33%
2026 年推估1,482 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,478 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-10-09 15F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 52.7 萬/坪總 2,050 萬 2020-09-24 13F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 43 萬/坪總 1,368 萬 2020-07-22 9F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 42.1 萬/坪總 1,343 萬 2020-05-20 10F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 42.6 萬/坪總 1,358 萬 2020-04-19 8F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 41.4 萬/坪總 1,325 萬 2020-04-12 17F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 43.2 萬/坪總 1,435 萬 2020-04-07 16F/17F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 43.5 萬/坪總 1,398 萬 2020-02-26 12F/17F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 42 萬/坪總 1,177 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。