新北市三重區三和路三段186之3號6F/12F
2026-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 57.1 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物19.12 坪
公設比17.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 忠孝段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 36.8
三和路三段中位 41.2
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 55%比三和路三段中位 高 39%比三重區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。