新北市新莊區自信街7號8F/20F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 27.4 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物24.57 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 自立段 40 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 31.7
自信街中位 32.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比自信街中位 低 16%比新莊區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 9F/20F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 45.6 萬/坪總 1,680 萬 2019-08-27 8F/20F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 31.7 萬/坪總 1,170 萬 2019-06-27 14F/20F 3房1廳1衛 · 43.33 坪 25.2 萬/坪總 1,090 萬 2019-03-13 8F/20F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 31.7 萬/坪總 1,350 萬 2015-11-04 13F/20F 1房1廳1衛 · 27.78 坪 30.6 萬/坪總 850 萬 2014-06-07 4F/20F 3房2廳1衛 · 27.78 坪 36.9 萬/坪總 1,025 萬 2014-03-24 20F/20F 3房1廳2衛 · 44.64 坪 28.5 萬/坪總 1,270 萬 2013-10-08 8F/20F 2房2廳1衛 · 27.78 坪 33.5 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。