新北市樹林區學勤路653號1F/15F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 25.2 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物14.03 坪
公設比51.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 大學段二小段 10-1 地號
價格拆解
成交總價776 萬
扣車位後房價776 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 11%比樹林區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-20 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 34.9 萬/坪總 1,330 萬 2022-09-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 33.6 萬/坪總 1,280 萬 2019-12-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 25.6 萬/坪總 975 萬 2018-10-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 26.9 萬/坪總 875 萬 2017-04-04 1F/15F 3房2廳1衛 · 30.79 坪 26.8 萬/坪總 825 萬 2015-08-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 21.7 萬/坪總 828 萬 2015-06-19 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 22.5 萬/坪總 855 萬 2013-06-10 2F/15F 2房1廳1衛 · 38.08 坪 20.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。