新北市樹林區四維路99號3F/15F
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 27.7 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物14.79 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 水源段 954 地號
價格拆解
成交總價863 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價688 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 29.6
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 6%比四維路中位 低 5%比樹林區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：土地價格： 2589000 元，建物價格： 6041000 元。換約日期：106.12.4。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。