新北市五股區御史路37巷4號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 24.9 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物42.01 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 42.01 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 御史段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
御史路中位 23.4
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比御史路中位 高 6%比五股區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,190 萬
+52%
2026 年推估1,805 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 615 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。