新北市新莊區立信三街12巷2號4F/13F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.6 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物23.6 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 榮富段 868 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 39.8
立信三街中位 38.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 13%比立信三街中位 低 10%比新莊區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。