新北市新莊區立信一街30號2F/13F
2014-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 41.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物14.48 坪
公設比42.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 38.2
立信一街中位 39.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 10%比立信一街中位 高 7%比新莊區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建前陽台外推 2.附贈燈飾、沙發、冷氣三台、熱水器、洗衣機、瓦斯爐、排油煙機、天然瓦斯、電視、床、茶几。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。