新北市新店區安康路二段397巷6號5F/5F
2015-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 21.6 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 安豐段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.1
安康路二段中位 35.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 6%比安康路二段中位 低 39%比新店區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。