新北市五股區工商路18巷23弄22號
2021-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 32.1 萬/坪 × 71.66 坪
權狀坪數71.66 坪
主建物71.66 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 71.66 坪
└ 主建物 71.66 坪
土地持分 35.36 坪
0 坪71.66 坪
土地坐落 成泰段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
工商路中位 26.2
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比工商路中位 高 23%比五股區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,300 萬
+33%
2026 年推估3,067 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 767 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。