新北市三重區元信二街118號7F/10F
2020-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 40.9 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物14.85 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 仁信段 81 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價979 萬
單價 40.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 41
元信二街中位 43.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比元信二街中位 低 5%比三重區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,075 萬
+32%
2026 年推估1,423 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）783 萬
每月月付29,342 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（96 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-18 4F/10F 2房1廳1衛 · 23.96 坪 48 萬/坪總 1,150 萬 2020-03-20 3F/10F 3房1廳1衛 · 30.78 坪 41 萬/坪總 1,082 萬 2020-03-20 4F/10F 2房2廳1衛 · 23.96 坪 40.9 萬/坪總 980 萬 2020-03-12 9F/10F 2房2廳1衛 · 30.78 坪 40.5 萬/坪總 1,066 萬 2020-02-27 6F/10F 2房1廳1衛 · 30.78 坪 41.9 萬/坪總 1,098 萬 2019-04-04 1F/10F 0房0廳0衛 · 23.13 坪 70.2 萬/坪總 1,270 萬 2019-03-11 5F/10F 3房1廳1衛 · 30.78 坪 40.7 萬/坪總 1,070 萬 2019-03-11 10F/10F 3房2廳1衛 · 31.12 坪 47.5 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。