新北市中和區南山路176之1號
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 37.4 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物25.23 坪
公設比27.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 復興段 1006 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
南山路中位 46.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 19%比中和區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。