新北市五股區成泰路三段67號
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 401 萬 21.3 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物18.85 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 18.85 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 御史段 260 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
成泰路三段中位 30.1
五股區 2022 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 低 29%比五股區 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交401 萬
+15%
2026 年推估460 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 0房0廳0衛 · 9.43 坪 31.8 萬/坪總 300 萬 2024-01-30 0房0廳0衛 · 9.43 坪 37.7 萬/坪總 355 萬 2023-03-21 0房0廳0衛 · 18.85 坪 21.3 萬/坪總 401 萬 2016-07-15 2房1廳1衛 · 18.85 坪 21.2 萬/坪總 400 萬 2016-07-15 0房0廳0衛 · 18.85 坪 38.7 萬/坪總 730 萬 2016-07-15 2房1廳1衛 · 18.85 坪 21.2 萬/坪總 400 萬 2016-07-15 2房1廳1衛 · 18.85 坪 21.2 萬/坪總 400 萬 2015-06-05 2房1廳1衛 · 18.85 坪 21.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。