新北市板橋區文新路50號4F/4F
2019-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 34 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 26.1 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 江子翠段大埔尾小段 100-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
文新路中位 40.7
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比文新路中位 低 16%比板橋區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交888 萬
+27%
2026 年推估1,131 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分隨同主建物一併移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。