新北市新莊區頭前路2巷19號2F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 20.7 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物24.64 坪
公設比15.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 頭興段 189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.5
頭前路中位 43.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 12%比頭前路中位 低 52%比新莊區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。