新北市土城區溪頭路7巷5號5F/5F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.7 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物26.36 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 頂福段 956 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
溪頭路中位 29.9
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比溪頭路中位 低 21%比土城區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。