新北市新莊區中正路218號
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 12,981 萬 138.6 萬/坪 × 97.92 坪
權狀坪數97.92 坪
主建物67.74 坪
公設比24.9%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 97.92 坪
└ 主建物 67.74 坪
└ 公設等 30.18 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪97.92 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價12,981 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價12,771 萬
單價 138.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.6 萬/坪
本筆成交 138.6
本棟中位 138.6
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 293%比新莊區 2017 年中位 高 282%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,554 萬
貸款（8 成）10,217 萬
每月月付382,762 元
30 年總利息3,563 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。