新北市新店區中興路二段67巷19號2F/5F

2018-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 52.6 萬/坪 × 22.83 坪

權狀坪數22.83 坪

主建物14.23 坪

公設比25%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 22.83 坪

└ 主建物 14.23 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪22.83 坪

土地坐落 惠國段 621 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪

本筆成交 52.6

本棟中位 59.2

中興路二段中位 49.2

新店區 2018 年中位 40

比本棟中位低 11%比中興路二段中位高 7%比新店區 2018 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,200 萬

+21%

2026 年推估1,449 萬

以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案五樓有電梯。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（1 筆）

2021-05-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 22.83 坪 59.2 萬/坪總 1,352 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

中興路二段201號 51 萬/坪中興路二段100巷9號 38.1 萬/坪中興路二段141號 57.6 萬/坪中興路二段199號 39.3 萬/坪中興路二段31巷18號 54 萬/坪中興路二段235號 56.6 萬/坪中興路二段181號 51.5 萬/坪中興路二段183號 48.6 萬/坪中興路二段137號 41.2 萬/坪中興路二段147號 57.3 萬/坪中興路二段31巷8號 54.5 萬/坪中興路二段207號 39.1 萬/坪中興路二段99巷12號 45.2 萬/坪中興路二段145號 39.9 萬/坪

看新北市新店區中興路二段67巷19號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。