新北市三重區忠孝路三段84巷1號1F/14F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 42.3 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物17.06 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 25.11 坪
土地持分 5 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 中華段 776 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,305 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 34.9
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 21%比忠孝路三段中位 高 9%比三重區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-02-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 36.8 萬/坪總 2,000 萬 2014-06-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.7 萬/坪總 1,695 萬 2014-06-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.7 萬/坪總 1,695 萬 2014-06-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.7 萬/坪總 1,695 萬 2014-06-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.9 萬/坪總 1,703 萬 2014-04-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.5 萬/坪總 1,687 萬 2014-04-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.9 萬/坪總 1,678 萬 2014-04-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 34.9 萬/坪總 1,678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。