新北市新店區溪園路505號10F/14F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53.1 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物22.47 坪
公設比21.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 中央段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 52.2
溪園路中位 49
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 2%比溪園路中位 高 8%比新店區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.05 坪 41.9 萬/坪總 1,760 萬 2019-03-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 0.35 坪 41.4 萬/坪總 14 萬 2016-09-25 13F/14F 2房2廳2衛 · 42.05 坪 46.7 萬/坪總 1,964 萬 2015-12-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 7.9 萬/坪總 275 萬 2014-10-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 53.1 萬/坪總 1,850 萬 2014-05-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 52.2 萬/坪總 1,820 萬 2013-12-31 13F/14F 2房2廳2衛 · 42.05 坪 48 萬/坪總 2,020 萬 2012-08-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 42.05 坪 40.4 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。