新北市新莊區化成路11巷31號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 40.9 萬/坪 × 90.52 坪
權狀坪數90.52 坪
主建物90.52 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 90.52 坪
└ 主建物 90.52 坪
土地持分 42.59 坪
0 坪90.52 坪
土地坐落 鴻福段 47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
化成路中位 32.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比化成路中位 高 26%比新莊區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。